Englaan 68, Leersum

De eerste indruk bij deze heerlijke vrijstaande bungalow met garage, is een Frans vakantiegevoel. Het huis ligt op een mooie groene en rustige locatie, op loopafstand van het gezellige winkelcentrum en ook de uitgestrekte bossen van het Nationaal park Utrechtse Heuvelrug. De woning is in 2004 aan de achterzijde uitgebreid en biedt een ruime, lichte woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een badkamer en een prachtige tuin rondom het huis. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over de Englaan met een brede groenstrook in het midden. Een fijn levens-bestendig huis, waar volledig op de begane grond gewoond kan worden, met royale tuin en prachtige ligging.

De prachtig gelegen levens-bestendige bungalow is gebouwd in 1957. In 2004 is de achterzijde zowel bij de woonkamer als de achterste slaapkamer uitgebouwd. Hierdoor biedt het huis een ruime woonbeleving en alles gelijkvloers. Aan de achterzijde van het huis is de open keuken gelegen. Verder zijn er nog 2 slaapkamers en een badkamer. Bergruimte vinden we verder op de zolder en in de vrijstaande garage.
Het huis is deels voorzien van vloerisolatie en de plafonds zijn geïsoleerd. Daarbij is er overal dubbelglas aanwezig en zijn er 28 zonnepanelen met een gunstige zinligging.
Het huis staat op een ruim perceel met een fraai aangelegde tuin rondom. Verder is er een ruime oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s.

Entree:
de entree van het huis ligt aan de voorkant van het huis. We komen in een ruime hal, met garderobe, de meterkast en toegang tot het toilet en de woonkamer. Ook is er een doorgang naar een gang die naar de slaapkamers en de badkamer leidt.

Woonkamer:
de gezellige en ruime woonkamer van ca. 30 m2 is heerlijk licht door de vele ramen en biedt daardoor ook een mooi uitzicht op de tuin en de groene laan aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en er is een balletkachel die op koudere dagen voor extra warmte en gezelligheid zorgt. De woonkamer gaat aan de achterzijde over in de open keuken.

Keuken:
de open keuken in hoekopstelling biedt veel bergruimte en is voorzien van een koelkast, vaatwasser, elektrische kookplaat en oven. Verder is de keuken afgewerkt met een hardstenen aanrechtblad.
In de keuken is er ook een praktische inbouwkast en een ruime extra berging met de aansluiting voor de wasmachine en ook de cv combi-ketel heeft hier een plek gekregen.

Slaapgedeelte:
Vanuit de hal is er een gang aan de rechterzijde van het huis die leidt naar 3 slaapkamers en de badkamer. In deze gang is ook een vlizotrap aangebracht die toegang biedt tot de ruime bergzolder.
Aan de achterzijde van het huis ligt de grootste slaapkamer van ca. 19 m2. Aansluitend is de badkamer gesitueerd met een ruime douche en een wastafel met praktisch bergmeubel. De twee overige slaapkamers zijn ca. 10 m2 en 7 m2.

Buitenruimte:
De vrijstaande bungalow wordt omzoomd door een fraai aangelegde tuin. Aan de voorzijde volgt de tuin de glooiing van de Heuvelrug. De voortuin is voorzien van vaste fleurige beplanting. Naast het huis ligt de ruime oprit naar achteren, richting de vrijstaande garage.
De achtertuin ligt op het noord-oosten, maar door de vrije ligging en het ontbreken van hoge bebouwing is de tuin heerlijk zonnig. Er zijn diverse borders en terrassen aangelegd waar u heerlijk rustig kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast biedt de tuin rust en privacy.

Bijzonderheden:
• 28 zonnepanelen
• Ruime vrijstaande bungalow met garage;
• Geheel gelijkvloers wonen;
• Lichte woonkamer met open keuken;
• 3 slaapkamers;
• Heerlijke tuin rondom met veel zon en privacy;
• Prachtige groene en rustige ligging;
• Ligging nabij alle voorzieningen, de uitgestrekte weilanden en bos en
heidevelden.

Algemeen:
Leersum vormt een onderdeel van de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Het dorp ligt midden in een van de mooiste natuurgebieden van Nederland met een gevarieerd landschap van landerijen, bos en heide dat garant staat voor rust en natuurschoon. Het dorpse karakter harmonieert uitstekend met de vele voorzieningen. Zo is er een aantrekkelijk en levendig winkelcentrum, een keur aan horeca en het multifunctionele cultuurhuis ’de Binder’ met een theaterzaal, een uitgebreide bibliotheek, een modern sportcentrum en alle mogelijke vormen van kinderopvang. Ook zijn er in Leersum verschillende basisscholen. Aan de zuidrand van het dorp liggen uitgestrekte weilanden met heerlijke vergezichten, terwijl aan de noordrand bossen het dorp omarmen. Verder kent het dorp een rijk verenigingsleven. Leersum ligt centraal in het land vlakbij uitvalswegen naar Utrecht en Arnhem. Daarnaast is er een goede openbaar vervoer verbinding voorhanden.